Sommaire
MaPrimeRénov' : la base
C'est l'aide principale de l'État pour la rénovation énergétique, versée directement par l'ANAH.
Ce qu'elle finance
- Pompe à chaleur (air/eau, géothermique, hybride)
- Isolation (combles, murs, planchers)
- Fenêtres double vitrage (uniquement en bouquet de travaux)
- Chauffe-eau solaire ou thermodynamique
- Poêle à granulés / bois
- Ventilation double flux
- Audit énergétique (obligatoire pour les rénovations globales)
Barèmes 2026 (foyer 4 personnes, revenus « intermédiaires »)
- PAC air/eau : jusqu'à 4 000 €
- Isolation combles perdus : 15 €/m²
- Isolation murs par l'extérieur : 60 €/m²
- Chauffe-eau thermodynamique : 400 €
Nouveauté 2026
MaPrimeRénov' « rénovation d'ampleur » remplace « Sérénité ». Bonus de 10 % si vous gagnez 2 classes DPE d'un coup, 20 % si vous passez d'une passoire thermique (F-G) à un DPE C.
Les primes CEE (Certificats d'Économies d'Énergie)
Les CEE sont versées par les fournisseurs d'énergie (EDF, Total Energies, Engie…) qui doivent financer les économies d'énergie de leurs clients pour respecter leurs obligations légales.
Bien comparer les offres
Une même prime peut varier de 1 200 à 3 500 € selon le fournisseur pour la même PAC ! Le marché est très dérégulé. Nos conseils :
- Comparez au minimum 3 offres CEE avant de signer.
- Attention aux « Coup de pouce Chauffage » — souvent les plus généreuses.
- Les fournisseurs alternatifs (Total, Vattenfall) sont souvent plus offrants que EDF.
Cumulable avec MaPrimeRénov' ?
OUI, systématiquement. C'est même le combo gagnant : MaPrimeRénov' + CEE peuvent couvrir 50-70 % du coût.
L'éco-PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Prêt sans intérêt pour financer le reste à charge après aides. Deux formats :
Éco-PTZ « Travaux »
- Montant maximum : 30 000 € (bouquet de 3 travaux ou plus)
- Montant unique geste : jusqu'à 15 000 €
- Durée : 15 ans maximum
- Aucune condition de ressources
Éco-PTZ « Copropriété »
Version collective, pour travaux dans les parties communes. Jusqu'à 30 000 € par logement.
Où le demander ?
Banques partenaires : Crédit Agricole, Société Générale, BNP, Banque Populaire, Caisse d'Épargne, LCL. Pas toutes les agences le proposent — appelez d'abord.
La TVA à 5,5 %
Applicable de plein droit sur les travaux d'amélioration énergétique dans les logements de plus de 2 ans.
Ce qui bénéficie de la TVA à 5,5 %
- Fourniture et pose de PAC (air/eau, géothermique)
- Isolation thermique (matériaux + main-d'œuvre)
- Fenêtres et portes performantes (Uw ≤ 1,3)
- Chauffage bois, poêles à granulés
- Ventilation double flux
Ce qui reste à 10 % (rénovation) ou 20 % (neuf)
- Climatisation air/air (rafraîchissement principalement)
- Panneaux photovoltaïques > 3 kWc
- Portes non isolantes, décoration
Gain concret
Sur une PAC air/eau à 12 000 € HT, la différence entre TVA 20 % et 5,5 % représente 1 740 € de gain. C'est équivalent à une prime CEE en plus.
Comment cumuler intelligemment
Exemple concret : remplacement chaudière fioul par PAC air/eau
- Coût total travaux : 15 000 € TTC (TVA 5,5 % appliquée)
- MaPrimeRénov' : -4 000 €
- Coup de pouce CEE Chauffage : -3 500 €
- Prime « sortie fioul » (fournisseur énergie) : -1 000 €
- Reste à charge : 6 500 €
- Éco-PTZ 6 500 € sur 10 ans : 54 €/mois sans intérêts
Bonus revenus modestes
Si vous êtes en tranche « MaPrimeRénov' Bleu » (revenus < 22 460 € pour 1 personne), les primes sont majorées de 30-50 %. Foyer 4 personnes revenus modestes peut obtenir jusqu'à 10 500 € de MaPrimeRénov' pour une PAC.
Le montage du dossier — où NEOV vous accompagne
C'est là que 80 % des candidats perdent des aides : ils font des erreurs de calendrier ou oublient des pièces.
Le bon ordre
- Étude gratuite NEOV à domicile (bilan thermique, préconisations).
- Devis chiffré avec ventilation TVA (5,5 % vs 10 % vs 20 %).
- Simulation d'aides personnalisée via france-renov.gouv.fr et notre outil.
- Dépôt du dossier MaPrimeRénov' AVANT signature du devis (obligatoire).
- Choix de la prime CEE (nous comparons 5 offres pour vous).
- Dépôt éco-PTZ à la banque après réception de l'accord MaPrimeRénov'.
- Réalisation des travaux.
- Envoi des factures pour déclencher les paiements.
Chez NEOV, un chargé de dossier dédié suit chaque projet de A à Z. Nous refusons les commissions déguisées CEE — vous choisissez le partenaire qui offre le plus, pas celui qui nous arrange.
Les aides évoluent chaque trimestre. Faites votre projet estimatif MAINTENANT — certains dispositifs se durcissent à partir de juillet 2026 (baisse de MaPrimeRénov' PAC de 15 %). Devis gratuit sous 48h chez NEOV.
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NEOV vous accompagne partout en France. Étude gratuite à domicile, devis sous 48h.
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